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统计局专家解读5月份房价数据涨势继续减缓

2018-12-03 16:17:08

统计局专家解读5月份房价数据:涨势继续减缓

本报讯(龙露)今天上午,国家统计局发布统计数据:5月份,全国70个大城市中,绝大多数住宅价格继续上涨,但涨势减缓。北京住宅价格涨幅呈现环比略降,同比略升的态势。其中,二手住宅价格同比涨幅为12.8%,位居全国首位。广州新建商品住宅价格同比涨幅15.5%,位于全国首位。

统计数据显示,5月份,北京新建住宅价格环比上涨1.3%,与上月涨幅相比下降了0.1个百分点;同比涨幅达到11.8%,与上月涨幅相比上升了1.5个百分点;新建商品住宅环比涨幅1.6%,与上月相比下降了0.2个百分点;同比涨幅达15.2%,与上月涨幅相比上升了1.8个百分点。二手住宅价格环比涨幅达1.7%,与上月相比下降了0.3个百分点;同比涨幅达12.8%,与上月相比涨幅上升了1.9个百分点。

70个大城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的有3个,持平的有2个,上涨的有65个。环比价格上涨的城市中,涨幅为2.9%。与去年同月相比,价格下降的有1个,上涨的城市有69个。同比价格上涨的城市中,涨幅为15.5%,涨幅比4月份回落的城市有1个。

二手住宅,价格与上月相比下降的城市有3个,持平的有3个,上涨的城市有64个。环比价格上涨的城市中,涨幅为1.7%。

与去年同月相比,价格下降的有3个,上涨的有67个。同比价格上涨的城市中,涨幅为12.8%,涨幅比4月份回落的城市有5个。 J029

专家分析

5月房价涨势继续减缓

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,发布的数据显示,5月份房价涨势继续减缓。

主要体现在两个方面:一是环比价格上涨的城市个数减少,环比下降的城市个数增加。其中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个,环比下降的城市个数比4月份分别增加了1个和2个。二是环比涨幅收窄。其中,新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个,福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上;二手住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有30个。

5月份,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比4月份略有增加,既有房价环比上涨的原因,也有去年同月对比基数相对较低的原因。

刘建伟说,尽管随着政策效应的持续释放,房价环比涨幅继续缩小,但也应看到,房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

本报龙露 J029

(原标题:70个大城市 房价降的只有仨)

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